垂水駅前は東地区（ レバンテ垂水 ）、西地区（ ウエステ垂水 ）

           駅前広場やバスターミナルなど完了し

           中央地区は民間主体で進めることになっていました 〜

  昭和61年 「 垂水中央まちづくり基本構想 」策定後具体化が図られないまま時間だけが経過していました

 しかし、中央地区の中で特に垂水廉売市場周辺は

《 老朽化 》した木造建物が密集し、《 火災 》まで発生した上
             長年ほとんどが《 空き店舗 》のままであり

      権利関係者の皆さんも “ 非常に厳しい状況 ” が続いています

  一方で、いつまで 【 垂水駅前地区をこのまま放置 】しているのか

といった 〜 市民の声 〜 があるのも現実です

  そこで

       中央地区関係者と神戸市とが 『 まちの将来像について 』検討を始め

    平成27年5月に「 垂水駅前中央地区まちづくり基本構想 」を策定し

        垂水駅前中央地区「 ゾーン別整備方策図 」を作成し、

  【 垂水中央東地区を先行区域 】として

  市街地再開発事業の事業計画案を神戸市に提出しました ！

  その間

      / / / 平野は関係者の方々のご意見も伺いながら

              神戸市住宅都市局とも打ち合わせを重ねてきました / / /

そして再開発準備組合も

 ===  都市計画審議会の必要条件が整ったので  ===

      周辺道路や歩行者の安全対策など環境整備は

       神戸市が責任を持って対応していくことと併せて

      都市計画審議会に諮って頂きたい旨を申し上げました ！

  神戸市としても

      垂水廉売市場を含む 〜 垂水中央東地区周辺地域 〜 については

          老朽化した木造建物が密集し、ほとんどが空き店舗のままであり

防災面およびまちの賑わいの観点から

 再整備が急務であると考えていました

  そこで、30年2月から事業計画素案を策定し

        周辺地域の皆さんに説明を始めたのであります

神戸市では

      健全な高度利用と商業・業務施設・居住機能の集積を図り

      にぎわいと魅力あるまちづくりを目標に 「 地区計画の素案 」を作成し

      10月9日より10月23日まで縦覧を行いました

    ☆    施設計画案の概要は
 

店舗等  :  約 3 . 1 0 0 ㎡
 
住宅      :  約      2 7 0 戸
 
地下   1  階       地上   3 0  階        高さ  1 0 1 ｍ
 
            等、現時点での案との公表をされています

  今後、この中央地区内の東エリアの再開発事業が起爆剤となり

                      西、南エリアにも取り組みが進み

===  垂水駅前が活性化されていくことを期待したいと思います  ===

神戸市会議員　平野章三